Bureau à louer OBERNAI (67210) A28835
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Divisible à partir de 118 m²
Bureaux à louer dans un immeuble neuf aux normes ERP - Parc d'Actvités Sud - Obernai
A Obernai, au sein du Parc d’activité Sud, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux aménagés et climatisés pour une surface totale de 243 m².
Ces bureaux, de respectivement 118,5 et 124,5 m², sont situés au 1er étage d’un immeuble en R+1 d’architecture moderne. Ils sont idéalement situés à 5 minutes de la Gare et du centre-ville d’Obernai, et bénéficient chacun d'une terrasse privative.
La commune de Obernai est située au Sud de Strasbourg, son emplacement est idéal du fait de sa proximité avec les grands axes de communication, en direction de Molsheim, Sélestat, Entzheim et Strasbourg. Le Parc d’activité sud à Obernai accueille sur 27 hectares, une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.
Prestations
- ERP Type M Catégorie 5
- Bardage et cassette métalliques
- Menuiserie aluminium
- Murs béton
- Isolation extérieur en laine de roche 130 mm
- Commerce/ Bureaux/exposition en rez-de-chaussée
- BUREAUX
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Cablage informatique
- Baie de brassage
- Sol moquette
- Sanitaires H/F Privatifs
- Kitchenette
- Parkings exterieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 125 m² | - |
| Bureaux | 118 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Lot E de 118,5 m² SU : Loyer annuel de 17.700 € HT/HC Lot F de 124,5 m² SU : Loyer annuel de 18.180,5 € HT/HC Loyer annuel (2 lots) 35.880,50 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - OBERNAI (67210)
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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