Location Bureaux - 1 rue Maire Georges Baruch ROSHEIM 67560

Bureaux indépendant à louer - Zone d'Activités du Rosenmeer - Rosheim

Au cœur de la Zone d’Activités du Rosenmeer de Rosheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés de 238 m².

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un ensemble immobilier indépendant à usage d’activités et de bureaux. Ils disposent de parkings privatifs à l’avant du bâtiment ainsi que d’une très belle visibilité sur la route départementale.

Idéalement situé à 5 minutes de la gare de Rosheim et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d’Obernai, Molsheim, Sélestat et Strasbourg.

Disponibilité : immédiate

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Structure béton
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol carrelage et parquet selon localisation
• Murs peints
• Plafond avec luminaire intégré
• Climatisation dans les bureaux exposés SUD
• Chauffage central gaz
• Placard intégré dans la plupart des bureaux
• Prises RJ 45 + courant fort
• Local Kitchenette
• Double sanitaires avec point d'eau dont 1 WC handicapé
• Parking privatifs extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	238 m²	112 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.30 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel: 2.227€ HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ROSHEIM (67560)

A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim