Bureau à louer OBERHAUSBERGEN (67205) A49988

Plateau de bureaux aménagés et cloisnnées à louer - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 300 m² de bureaux situés dans le parc tertiaire du Valparc à Oberhausbergen.

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux d’architecture moderne en R+1. L’ensemble est implanté dans un cadre verdoyant, dans une zone labellisée « très haut débit ».

Le Valparc d’Oberhausbergen est idéalement situé, à 8 km du centre de Strasbourg, à 10 minutes de la Gare, et à 16 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Facilement accessible depuis l’autoroute et desservis par les transports en commun (bus).

Prestations

• Porte blindée
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons selon vitrées lot
• Faux plafond avec luminaires LED
• Sol parquet
• Film anti chaleur su fenêtres ensoleillées
• Chauffage central gaz
• Climatisation
• Placards aménagés
• Espace kitchenette
• Local serveur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	300 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel de 3.500 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"