Bureau à louer OBERHAUSBERGEN (67205) A294

Bureaux aménagés, climatisés et câblés en location - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 335 m² de bureaux aménagés dans le parc tertiaire du Valparc à Oberhausbergen.

Cette surface est composée de 3 lots de respectivement 83 m² en rez-de-chaussée et de 119 et 133 m² au 1er étage d’un immeuble de standing de bureaux en R+1 implanté dans un environnement verdoyant.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport international de Strasbourg Entzheim.

Prestations

• Alarme
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Sol thermoplastique/moquette en dalles selon lot
• Faux-plafond dalles minérales avec
• Luminaires encastrés
• Murs peints blanc
• Plinthes périphériques avec
• Prises électriques
• Prises téléphoniques
• Prises RJ 45
• Baie de brassage selon lot
• Chauffage par convecteurs électriques
• Chauffage au sol selon lot
• Climatisation réversible par pompe à chaleur
• Archive selon lot
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"