Bureau à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR33583

BUREAUX D'ENVIRON 116 M² SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l’Est d’Orléans, idéalement situé à proximité d’un axe rapide, une surface de bureaux d’environ 116 m² (quote-part de parties communes incluses) dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. Libre de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• RT 2012
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Réseau RJ45
• Fibre
• Éclairage LED
• Mise à disposition d’un espace de convivialité
• Parking commun
• Vidéo gardiennage
• Signalétique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	116 m²	127.24 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 127.24 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 14 760 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.81 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

A10, N60
Proche Tangentielle
Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37