Bureau à vendre ORLEANS (45000) OR52043
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non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
BUREAUX DE 118 M² SUR ORLEANS
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un espace de bureaux d’une surface de 118 m² au 1er étage d’un immeuble, idéalement situé entre l’hypercentre et la gare d’Orléans.
L’ensemble est facilement aménageable pour créer des espaces de bureaux complémentaires. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une place de parking aérienne privative.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Ascenseur
- Prises RJ 45
- Interphone
- Gardien
- Sol parquet
- Faux plafond éclairage LED
- Chauffage gaz collectif
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 118 m² | 125.08 € | 189 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.08 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 14 760 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 601,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 189 000 €
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.46 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Gare Orléans à 5 mn
Tram - Ligne A et Ligne B
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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