Bureau à louer ou à vendre SAINT-BRIEUC (22000) X48536

Locaux professionnels de 95 m² de plain-pied

Advenis Conseil et Transactions vous propose à la vente et à la location un espace de bureaux ou locaux professionnels de 95 m² environ.

Ce bien de plain-pied bénéficie d'une visibilité commerciale en angle de rue et d'une vitrine.
Le stationnement est facilité par un parking public et gratuit à proximité.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Accès de plain pied
• Sol parquet et carrelage
• Luminaires : spot encastrés
• Faux plafond
• Chauffage gaz
• Visibilité commerciale en angle de rue
• Bureaux ou locaux professionnels
• Vitrine
• Stationnement public gratuit à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	95 m²	120 €	150 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• 11400,00 € net (non assujetti à la TVA)
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail professionnel
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer net HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 580,00 € HD/m² hors honoraires
• 150 000,00 € net vendeur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.50 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)