Bureau à louer SAINT-BRIEUC (22000) X12965

Bureaux commerciaux de 395 m² avec stationnement privatifs

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux commerciaux dotée d'un classement ERP5 pour l'accueil du public. Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idéale à proximité du centre ville et des grands axes.
Au niveau commercial, cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante et bénéficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activités exigeant visibilité et accessibilité.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Sanitaires privatifs
• Destination : tous commerces
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Restauration à proximité
• Bureaux cloisonnés - Accueil - Salles de réunion
• Câblage - RJ 45 et Baie de brassage
• Faux plafond technique et dalles LED encastrées
• Sol PVC et parquet
• Espace cuisine / Pause
• Show room ou open-space
• Espace archive
• Chauffage gaz
• Visibilité commerciale
• Stationnements privatifs et publics en façade et à proximité
• Deux sanitaires privatifs H/F
• Classification ERP5

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF