Location Bureaux - PLERIN 22190

Bureaux de 106 m² en R+1 avec stationnements privatifs

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sien d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux de 106 m²(dont 6 m² d'archives en rez-de-chaussée) au sein d'un parc tertiaire de premier ordre et desservit par les transport en commun. A deux pas de la voie express RN12 ce bien vous permet un accès rapide aux grands axes.
Le plateau bénéficie de prestations de qualité qui permettent une installation immédiate.
Le bien est complété par 4 stationnements privatifs situés au pied de l'immeuble.

Prestations

• Restauration à proximité
• Accès direct sur rue
• Prestations de qualité
• Espace de bureaux ouvert
• Salle de réunion
• Archives en rez-de-chaussée
• Kitchenette
• Plafonds avec luminaires LED encastrés
• Baie de brassage et prises RJ 45
• Sol carrelage et murs peints
• Chauffage par convecteur fluide caloporteur
• Sanitaires privatifs
• Stationnements privatifs : 4

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	106 m²	130.19 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.19 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1 150 € HT Loyer annuel : 13 800 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786