Bureau à louer PLERIN (22190) X31950

Bureaux de 514 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Plérin d'une surface de 514 m², au premier étage d'un immeuble indépendant en R+1 construit en 2008 au sein d'une zone dynamique exclusivement tertiaire.

L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité commerciale et de nombreux stationnements privatifs.

Emplacement idéal en accès direct à la RN12 sur l'axe Rennes/Brest.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Chauffage par aérothermie
• Rafraîchissement d'air
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Espace paysagé
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Moquette refaite à neuf
• Divisible à la demande à partir de 100 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	514 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 5 140 € HT HC Loyer annuel : 61 680 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786