Bureau à louer PLERIN (22190) X42923

BUREAUX RECENTS EN R+1 AVEC ACCES DIRECT RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 110 m² environ entièrement aménagée en 2022 et située au premier étage d'un immeuble en R+1.
Cet immeuble récent bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services et commerces à proximité ainsi qu'un accès direct à voie express RN12.


Pour tous renseignements complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Places de parking extérieures
• Places de parking publiques à proximité
• RT2012
• Faux plafond technique
• Dalles LED
• Câblage et RJ45
• Fibre optique
• Cloisonnement : open-space - Bureau individuel
• Chauffage par pompe à chaleur - Géothermie

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.20 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe