Bureau à louer PLERIN (22190) X40657

BUREAUX A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 387 m² au sud-est de Plérin, à proximité de Saint-Brieuc. Ces bureaux sont situés au troisième étage d'un immeuble en R+4 avec hall d’accueil et réceptionniste, et sont accessibles par un ascenseur. Ils sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de pause, d'un local reprographie et de sanitaires privatifs. Les locaux sont à louer dans le cadre d'un bail dérogatoire de maximum 36 mois. Stationnements extérieur en foisonnement.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accueil / réception
• Chauffage au gaz
• Chauffage central
• Equipement : locaux techniques
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Equipement : stores
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux sociaux : salle de repos
• Sanitaires privatifs
• Salle(s) de réunion commune(s)
• Places de parking extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	387 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 34 850 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PLERIN (22190)

En bordure de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Sortie "La Prunelle/Plerin Z.A.C." depuis la RN12
Accès principal par le Rond-point de l'Europe