Bureau à louer SAINT-ETIENNE (42000) H48095

Bureaux à louer - gare de Châteaucreux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bel immeuble récent, des bureaux d'une surface de 161 m² dans le quartier de la Gare SNCF Châteaucreux à Saint-Etienne.
Ces bureaux prêts à l'emploi se composent d'un hall d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local serveur informatique ainsi que d'un espace détente avec une kitchenette et des sanitaires PMR.
Plusieurs places de parking se trouvent à proximité des locaux.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !

Prestations

• Vitrine
• Accès PMR
• Baie de Brassage
• Salle serveur
• Moquette
• Salle de réunion
• Nombre de bureaux : 5
• Fibre optique
• Rez-de-chaussée
• Câblage RJ45
• Local social avec kitchenette
• Parquet
• Sanitaires privés PMR
• Bureaux cloisonnés en modulaire
• Peinture
• Climatisation réversible
• Open Space
• Plinthes périphériques
• Luminaires faux plafond
• Sanitaires privés
• Faux plafond
• Alarme anti intrusions

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144.81 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT : 23 300€ Loyer mensuel HT : 1 941,67 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.70 €/m²/an

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A 50 minutes à l'Est de Lyon
A47, direction Lyon, à 3 Km
A72, direction Clermont-Ferrand, à 3 Km
Gare TGV de Saint-Etienne Chateaucreux à proximité immédiate