Bureau à louer GIERES (38610) H50382

Bureaux à louer - Gières

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose une surface de bureaux de 909 m² non divisibles à louer, au sein d'un bâtiment indépendant, au sein du campus, sur la commune de Gières (38610).
Cet immeuble de bureaux classé ERP, est idéalement aménagé et adapté pour accueillir un établissement d'enseignement.
De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de ce site clos et sécurisé.
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute , des transports en commun (bus et tramway).
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient à votre disposition au 06 17 10 22 12 pour tout renseignement et visite.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Immeuble Indépendant
• Activité de bureaux ou école
• Immeuble classé ERP (établissement recevant du public)
• Accès PMR au RDC
• Environ 13 salles de classe
• Local technique
• 29 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	909 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 113 625 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.28 €/m²/an

Dessertes - GIERES (38610)