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Bureau à vendre CERGY (95000) C48395

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Réf. : C48395
Surface 1 264 m²

non divisibles

Prix de vente 1 029 €

HD/m² hors honoraires

Immeuble de bureaux 1264 m² dalle de Cergy à vendre Vexin I

Advenis Conseil vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux (VEXIN I) situé sur la dalle de Cergy, au cœur des commerces et à toute proximité de la gare RER A.
Ces lots de copropriété sont vendus du R+1 au R+4 et développent environ 1264 m² en totalité. Il est loué partiellement (72 %) et peut être proposé en portefeuille de 3 immeubles de bureaux à toute proximité (VEXIN II et III).
Idéal pour utilisateur avec un revenu locatif annuel d'environ 100.000 €.

Prestations

  • Accès sécurisé par Interphone
  • Chauffage urbain
  • Ascenseurs
  • Gardien sur place
  • Bureaux en open space
  • Cloisonnements amovibles
  • Etat locatif au 30/09/2024 : 108.275 € / HT

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 43 m² -
Bureaux 37 m² -
Bureaux 11 m² -
Bureaux 25 m² -
Bureaux 38 m² -
Bureaux 30 m² -
Bureaux 24 m² -
Bureaux 78 m² -
Bureaux 85 m² -
Bureaux 11 m² -
Bureaux 56 m² -
Bureaux 62 m² -
Bureaux 51 m² -
Bureaux 40 m² -
Bureaux 364 m² -
Bureaux 26 m² -
Bureaux 106 m² -
Bureaux 177 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 029,00 € HD/m² hors honoraires
  • 1300000 € net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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