Vente Bureaux - BRUMATH 67170

Plateau de bureaux à vendre dans un immeuble de standing - Zone Nord - Burmath

En Zone Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l’achat un dernier plateau de bureaux de 1 376 m² situé au 5ème étage d’un immeuble moderne de 10 160 m² répondant aux critères environnementaux de la certification BREEAM.

Cet immeuble de 8 étages est à destination de bureaux, avec terrasse privative selon les lots. Il comprend un rooftop avec bar et restaurant, une food court de 700 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un amphithéâtre de 201 places.
Classé ERP catégorie 5 de 799 personnes, il dispose d’un service de conciergerie 7 jours sur 7, d’un service de pressing et relais-colis.

En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).

Prestations

• Panneaux photovoltaïque
• ERP catégorie 5 de 799 personnes (soit 1 pers/12 m²)
• Service de conciergerie 7J/7
• Pressing/Relais-colis
• Restaurants/Bar/Rooftop
• Amphithéâtre de 200 places
• Crèches
• Accès par 4 ascenseurs
• Plateaux de bureaux non cloisonnés
• Pas de faux plafonds
• Plancher et plafond actives (chauffant et rafraichissement) 19° à 26 °
• par système de géothermie eau/eau
• Hauteur sous plafond de 2,75 m
• Terrasse privative selon lot
• Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau (privatif selon les lots)
• Livré brut, fluides en attentes (y compris désenfumage mécanique)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	1 376 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim