Bureau à louer HOERDT (67720) A51338

Bâtiment historique à usage tertiaire à vendre - EcoParc Basse Zorn - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la nouvelle zone d’activité EcoParc Basse Zorn à Hoert.

Il s’agit d’un bâtiment historique du XIXe siècle avec façade en pierre et grès des Vosges, d’une surface totale de 1.400 m², dont 375 m² en sous-sol. Le bâtiment est vendu en l’état pour réhabilitation.

L’EcoParc Basse Zorn est situé entre l’EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, constiuant aunsi le plus grand pôle économique du Grand Est avec plus de 250 ha. A 8 km au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes autoroutiers (A35 et A4) et à proximité de l’embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg.

Prestations

• Bâtiment historique du XIXe siècle
• Façade en pierre et grès des Vosges
• Bâtiment triple orientation
• Bureaux aménagés et cloisonnées
• Espace en sous-sol : 375 m²
• Vente en l'état

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
	1 025 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - HOERDT (67720)

À 8 km au Nord de Strasbourg
À 800 m de l’A35 reliant l’Allemagne
À 2 km de l’A4 reliant Strasbourg à Paris
À 2 km de l’embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg