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Paris Nord Est (75) : Etude de marché en immobilier d'entreprise de bureaux au 31/12/2014

Paris Nord Est (75) : Etude de marché en immobilier d'entreprise de bureaux au 31/12/2014 Marchés | Mai 2015

L’offre disponible sur Paris a progressé de 6 % sur un an et s’élève à 850 000 m². L’offre de Paris Rive Droite Est enregistre quant à elle une hausse de 28 % due principalement à l’arrivée sur le marché de 20 000 m² (Parisquare dans le 11è arrondissement) et à l’augmentation du stock de petites et moyennes surfaces.
 

Dans le même temps, le placement parisien a connu une augmentation de 14 % en 2014 pour atteindre 800 000 m². Dans ce contexte, Paris Rive Droite Est voit son volume placé croitre de 15 %, marqué une unique grande transaction : location de 24 300 m² dans le Garance (Paris 20è) par le Ministère de l’Intérieur.

Les valeurs locatives moyennes de la demande placée sont augmentation de 8 %. Ce sont les arrondissements centraux (3è et 4è arrondissement) qui tirent vers le haut les valeurs. Le loyer prime ressort à 425 €/m² (valeur faciale).

Enfin, l’offre future sur Paris Rive Droite Est est relativement limitée et s’élève potentiellement à 85 000 m² dont seuls 22 500 m² sont certains (Millénaire 4 - Paris 19è).

Plus d'infos :

  • Nous vous invitons à télécharger la synthèse d’étude de marché en immobilier de bureaux sur Paris Nord Est sur notre page Etudes

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Paris Rive Droite

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