Paris QCA Centre Ouest (75) : Etude de marché en immobilier d'entreprise de bureaux au 31/12/2014

L’offre disponible sur Paris a progressé de 6 % sur un an et s’élève à 850 000 m². L’offre de Paris Centre Ouest enregistre quant à elle une baisse de 5 % mais le volume disponible reste stable sur le seul QCA. Dans le même temps, le placement parisien a connu une augmentation de 14 % en 2014 pour atteindre 800 000 m².

Dans ce contexte, Paris QCA Centre Ouest voit son volume placé croitre faiblement de 5 %. Néanmoins, si l’on observe le seul QCA, le volume placé y progresse de 17 %.

Les valeurs locatives moyennes de la demande placée et de l’offre sont restées stables. Cependant on observe des écarts importants selon les secteurs et les surfaces. Le loyer prime est en hausse, néanmoins les mesures d’accompagnement restent importantes (de 10 à 20 % selon le contexte).

Enfin, l’offre future sur Paris QCA Centre Ouest bénéficie de lancements en blanc (mis en chantier en 2014) notamment sur le QCA et la ZAC Clichy / Batignolles.

Plus d'infos :

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