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Paris QCA Centre Ouest : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Paris QCA Centre Ouest : le marché de l'immobilier d'entreprise au 30/06/2015

Marchés | Novembre 2015

L'OFFRE

L'offre disponible sur Paris a régressé de 4% sur 6 mois, et s'élève à 816 000 m².
L'offre de Paris QCA Centre Ouest enregistre quant à elle une baisse de 1%.
Le volume disponible du seul QCA régresse de 7%.

LA DEMANDE

Dans le même temps, le placement parisien a connu une augmentation de 7% par rapport au 1er semestre 2014 pour atteindre 448 700 m².
Dans ce contexte, Paris QCA Centre Ouest voit son volume placé décroître faiblement de 3% (idem pour le seul QCA).

VALEURS LOCATIVES

Les valeurs locatives moyennes de la demande placée sont en augmentation.
Cependant, on observe des écarts importants selon les secteurs et les surfaces.
De manière générale, le loyer moyen sur le neuf/restructuré est en hausse. Il reste stable sur le second marché.
On notera également que les mesures d'accompagnement restent importantes (15% en moyenne).

L'OFFRE FUTURE

L'offre future sur le Paris QCA Centre Ouest bénéficie de lancements en blanc (mis en chantier en 2014), notamment sur le QCA et la ZAC Clichy/Batignolles.

En savoir + :

Consultez la fiche étude de marché :
Le marché des Bureaux Paris QCA Centre Ouest

Pour toute information, contactez-nous : Bureau Advenis RES de Paris Rive Droite

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