Agglomération bordelaise : bilan 3ème trimestre 2016

L’OIE Bordeaux Métropole a publié le bilan du marché d’immobilier d’entreprise du 3ème trimestre 2016 de l’agglomération bordelaise.

23 150 m² ont ainsi été placés en bureaux au 1er trimestre, 27 260 m² au second trimestre, et 15 860 m² au 3ème trimestre, soit 66 950 m² placés pour les 3 premiers trimestres de l’année 2016 (165 transactions). En comparaison, les 3 premiers trimestres 2015 représentaient un placement de 82 850 m² en 157 transactions. On dénombre 5 comptes propres (538 à 3 435 m²), soit 9 920 m². C’est le secteur de Bordeaux qui enregistre le plus grand nombre de transactions et le volume placé le plus élevé, suivi du secteur Ouest. L’offre disponible, quant à elle, est en augmentation pour atteindre 146 610 m² avec une part faible d’offres neuves (44 400 m²).

Sur le marché des locaux d’activités et des entrepôts, le placement s’élève à 183 250 m² réalisés en 73 transactions, dont 8 comptes propres (88 600 m²). Ce volume placé et le nombre de transactions sont en augmentation par rapport aux 9 premiers mois de 2015. Le volume placé sur les entrepôts représente 119 000 m et 64 000 m² sur les locaux d’activités. Le compte propre Thalès représente 55 200 m². Le nombre de transactions le plus important se trouve sur les secteurs Ouest et Nord. L’offre disponible s’élève à 324 770 m² dont 25 500 m² d’offres neuves. Elle est constituée d’entrepôts pour 186 000 m² (dont 6 000 m² classe A) et de locaux d’activités pour 138 000 m². On note une quasi absence de locaux mixtes.

Consultez nos études sur Bordeaux :

• Le marché des bureaux
• Le marché des locaux d'Activités et des Entrepôts

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