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- Location Entrepôts - Locaux d'activité GENESTON
- Location entrepôt ou un local d'activité GENESTON - 430 m² non divisibles
Surface
430 m²
non divisibles
Loyer
90 €
HT HC/m²/an
EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER - LOCAL D'ACTIVITES
EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier.
Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, nous vous proposons un local d'activités d'environ 430m² disponible à la location.
Stockage extérieur, aire de lavage et places de parkings complètent ce bien.
Idéale activité Automobile....
Prestations
- Site clôturé/Portail Manuel
- Bâtiment mitoyen
- Ossature : Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double Peau
- Hauteur sous poutres: 5m
- 3 Portes sectionnelles 4,5mx4,5m
- Atelier 1:158m² - Atelier 2:138m²
- Mezzanine de stockage: 38m²
- 1 Bureau ouvert/Accueil au RDC
- Sanitaire/Douche au RDC
- Au 1er Etage: Salle de réunion
- Local d'archives/Vestiaires
- 1 Bureau/Stockage
- Sol Béton pour Atelier
- Chauffage électrique -Triphasé
- Circuit Air Comprimé
- 2 ponts de levage
- Station de lavage
- Accès Poids Lourds
- Aire de stockage extérieur
- Nombreux parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
334 m² | 96 m² | 430 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Loyer de 3.225 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - GENESTON (44140)
A 20 kms au Sud de Nantes
A proximité de l'A83
A proximité immédiate de la D937
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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