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Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O35420

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Exclusivité
Réf. : O35420
Surface 450 m²

non divisibles

Loyer
60 €

HT HC/m²/an

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER- LOCAL D'ACTIVITE - GRAND STOCKAGE EXTERIEUR

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER.
Au Nord Est de Nantes, à Carquefou, à proximité de la Route de Paris, RN 23 et A11, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant. Ce site bénéficie d'un foncier d'environ 2.800 m2 pouvant accueillir du stockage extérieur. 2 accès de plain pied.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site cloturé - Portail manuel coulissant
  • Armature: Métallique
  • Couverture Isolée
  • Bardage simple peau
  • Hauteur sous faîtage: 5,40m
  • 2 portes coulissantes manuelles
  • 1 bureau/1 vestiaire
  • 1 sanitaire/1 douche
  • Courant triphasé
  • Petite mezzanine
  • Stockage extérieur d'environ 2.800 m2
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
420 m² 30 m² 450 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.250 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.54 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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