Entrepôt à louer TOULOUSE (31200) T47287

Local d'activité de 153m² avec bureaux

Au Nord de Toulouse, au cœur de la ZAC de Gabardie, ADVENIS RES TOULOUSE vous propose à la location un local mixte de 153m² avec 4 places de parking sur un site clôturé et équipé d'un système de vidéo-surveillance Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m, kitchenette,
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.
Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68

Prestations

• Porte sectionnelle
• Bureaux climatisés
• Espace cuisine
• Sanitaires
• Parking (4places)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		153 m²	136 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.66 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31200)

A 3 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF
Accès centre-ville immédiat
Accès direct BALMA GRAMONT