Entrepôt à louer CANEJAN (33610) B28073

A LOUER - ENTREPOT - 384 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose ce programme neuf, situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°15 et de l'autoroute A63 sortie n°26b, au cœur de la Zone d'Activités du Poujeau Pendu à CANEJAN. Ce bâtiment est composé de 6 cellules à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location avec une surface extérieure goudronnée pour la circulation PL/VL.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle électrique de 4,85m x 4,5m.
• Porte piéton
• Dalle béton
• Toiture en bac acier
• Murs séparatifs en parpaings
• HSP de 7,5m
• 4 places de parkings.
• Accès PL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
218 m²	185 m²	397 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.38 € HT HC/m²/an
• selon les lots
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CANEJAN (33610)

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44