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Entrepôt à louer AYGUEMORTE-LES-GRAVES (33640) B53266

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Nouveauté
Réf. : B53266
Surface 244 m²

non divisibles

Loyer
70 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 244 m²

Au cœur d'un parc d'activité dynamique et proche de l'A62, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 244 m².
Il dispose d'un grand parking, d'une hauteur de 5m a 7m sous plafond et d'un pont roulant.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Surface bureau : 14m²
  • WC : 2m²
  • Entrepôt : 228m²
  • Porte : 4.5m x 4.5m
  • Hauteur max : 7.5m
  • Hauteur basse : 5m
  • Hauteur sous le pont : 5.5m
  • Puissance électrique 380v
  • Benne extérieure autorisée
  • Pas de stockage en extérieur
  • Pont 2T : entretient charge locataire

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
228 m² 16 m² 244 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.90 €/m²/an

Dessertes - AYGUEMORTE LES GRAVES (33640)

A 6 min de la rocade de Bordeaux
Par l'autoroute A62 direction Toulouse/Pau/Agen
Sortie n° 1.1 Agen/Pau
D1113

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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