Entrepôt à louer ou à vendre POISSY (78300) S50561
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non divisibles
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
DYNAMIKUM POISSY cellule d'activité neuve et livrée brute de 500m²
Advenis Conseil vous propose une cellule d'activité et de bureaux de 500 m², située dans le parc neuf Dynamikum à Poissy.
Cette surface est proposée à al location, et développe 366 m² de locaux d'activité et 134 m² de mezzanine de stockage à l'étage.
Les locaux sont livrés bruts avec fluide en attente.
Idéalement situé dans un parc clos et sécurisé à équidistance des gares RER A et SNCF de Poissy et d'Achères.
Attention les activités de carrosseries, alimentaires et garages ne sont pas autorisées sur la zone.
Possibilité VENTE
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès par digicode
- Programme neuf
- Porte sectionnelle 3,50 X 3,50 m
- HSP : 7,5 m
- RAS : 3 t/m²
- Dalle béton finition quartz
- Bardage et structure métallique
- parkings
- Lumière naturelle dans les bureaux et dans l'atelier
- Mezzanine bureaux
- Réglementation thermique RT 2012
- Les cellules sont livrées aménagées (bureaux climatisés en étage, sanitaires PMR au rdc)
- Bâtiment Fibré
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 366 m² | 500 m² | 130 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 650,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - POISSY (78300)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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