Entrepôt à louer GUYANCOURT (78280) Y52323

LOCAL D'ACTIVITE - ZA DU MOULIN A VENT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface d'activité de 378 m² et des bureaux en étage de 82 m² au sein de la ZA du Moulin à Vent à Guyancourt.

Locaux en parfait état avec un accès de plain-pied (porte de 3 x 3).
Chauffage au gaz, tarif jaune, possibilité d'extraction, fibre optique et faibles charges.
10 places de stationnement extérieures.

Ces locaux de 378 m² sont au cœur de la Zone d'activités du Moulin à Vent.

Prestations

• Cellule d'activité de plain pied
• Activité : 377,59 m²
• Bureaux : 82,13 m²
• Bureaux en étage (3 bureaux)
• Tarif jaune
• Porte de livraison : 3 x 3
• Chauffage au gaz
• Sanitaires en RDC
• Fibre optique
• 10 places de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
295 m²	82 m²	378 m²	111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 112.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.60 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°4
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 91 et 36
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"