Location Entrepôts - MAUREPAS 78310

Bâtiment indépendant

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 3 000m² sur un terrain clos de 9800m².
Ce bâtiment construit en 2005 dispose de 2 accès sur la rue, d’un quai de chargement (possibilité d’en créer un 2ème), d’un accès de plain-pied, d’une hauteur libre de 8,5m et d’environ 320m² de bureaux et locaux sociaux / showroom.

Vous recherchez un entrepôt de 2 944 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France. Sur 2 944 m² de surface, cet entrepôt comporte un quai de chargement.

- Transports à moins de 20 km :
- les gares de La Verrière, de Coignières et des Essarts-le-Roi

Quel est le prix de location de cet entrepôt ? Le prix de location s'élève à 85 €/m²/an. Vous êtes intéressés par cet entrepôt et désirez en savoir plus à son sujet ? Contactez notre équipe pour rendre possible votre projet immobilier.

Prestations

• Construction : 2005
• Terrain : 9750m²
• Parking(s) : 22 Places
• Hall d'accueil : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier non isolé
• Murs : Bardage double peau
• Sols du bâtiment : Béton
• Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
• Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
• Porte(s) d'accès plain-pied : 2
• Porte(s) d'accès à quai : 1 Buttoirs
• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Skydomes
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires - Sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 623 m²	321 m²	2 944 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MAUREPAS (78310)

A 27 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie 'Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"