Entrepôt à louer TRAPPES (78190) Y653

LOCATION ACTIVITE

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité.

Surface totale : 2 358m² dont 358m² de bureaux et locaux sociaux.

Présence d'un quai, parfait état, rare sur le marché.

Prestations

• Site clos et sécurisé avec portail motorisé
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Porte(s) de plain-pied : 3
• Porte(s) à quai : 1
• ICPE 1510

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 300 m²	358 m²	2 658 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Immoparc"
Gare SNCF station "Trappes"