Entrepôt à louer VALENTON (94460) Q148

Activité a Louer - ZAC des Roseaux - Valenton - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités situé à Valenton, ZAC des Roseaux, au sein d'un zone industrielle et d'activités.

Ce local d'une superficie de 304 m² est doté d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond, d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied, d'emplacements de parking extérieurs privatifs et sécurisés.

Bonne desserte routière par les voies rapides d’une part (RD 60, RN 406 en liaison directe avec l’A86)

Disponibilité: Immédiate

Prestations

• Programme sécurisé par portails électriques
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• 1 Accès PL par lot
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par le sol
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
• Porte(s) de plain-pied : 2

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.25 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025