Entrepôt à louer MANDRES-LES-ROSES (94520) Q1621

Locaux d'activités et de stockage à louer - Mandres-les-Roses

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'une surface de 130 m² à usage de stockage et d'activité accessible de plain-pied par porte sectionnelle (4,00 x 3,50), accompagné d'un bureau d'accueil en rez-de-chaussée et d'un bureau de direction en mezzanine.

Situé à proximité du centre-ville et à 5 kilomètres de la Nationale 19, ce programme immobilier en R 1 de construction traditionnelle à usage d'activités, de stockage et de bureaux dispose d'un accès livraison sécurisé par portail roulant à l'arrière du bâtiment et d'un accès aux bureaux directement en façade.

Prestations

• Accès sécurisé par digicode
• Entrée indépendante pour les bureaux
• Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Accès de plain-pied par lot
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50 m
• Résistance au sol : 2 T/m2
• Chauffage non installé dans le stock
• Compteur électrique indépendant
• Compteur d'eau indépendant

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
85 m²	35 m²	130 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel :16.000€ H.T H.C. Provision pour charges annuelles = 1.320€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MANDRES LES ROSES (94520)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"