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Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q47295

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Nouveauté
Réf. : Q47295
Surface 24 000 m²

Divisible à partir de 4000 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Bâtiments Neufs indépendants clé en main - BONNEUIL SUD - A 86 - TELEVAL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisibles dès 4000 m² à 24 000 m² à Bonneuil-sur-Marne.
Le bâtiment répondra aux nouvelles normes environnementales recherchées avec notamment une prévision de certification BREEAM EXCELLENT.
Ce Programme se composera d'un ou plusieurs bâtiments indépendants avec possibilité de clé en main.

Ce Programme neuf composé de 3 lots d'activités indépendants, livraison prévue au 18 mois après accord.
Idéal pour bâtiment "Siège".

Programme neuf composé de 3 bâtiments indépendants à usage d'activité d'une superficie totale de 24 000 m² environ.

Prestations

  • BREEAM EXCELLENT
  • Bâtiments indépendants clés en main
  • Prestations en fonction du cahier des charges de l'Utilisateur
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Voirie Poids Lourds
  • Puissance électrique selon besoin
  • Possibilité ICPE
  • Possibilité Messagerie, Alimentaire etc.
  • Bureaux d'accompagnement
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 000 m² 160 €
12 000 m² 160 €
8 000 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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