Entrepôt à louer GONESSE (95500) N100

Local d'activités à 8km de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 326m² sur la commune de Gonesse.

Ce local est composé d'une cellule à usage d'activités et de stockage de 270m² avec une belle hauteur de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 d'une surface de 56m².

Ce parc est situé à proximité du RER D Villiers Le Bel-Gonesse-Arnouville, à seulement 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Les axes autoroutiers A1? A4 et N104 sont également situés à proximité.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Hauteur libre: 6 mètres
• Charge au sol: 2 tonnes/m²
• 1 Accès de plain-pied
• Dimensions porte sectionnelle: 4 m x 4 m
• Bureaux d'accompagnement au R+1
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Chauffage au sol
• Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
270 m²	56 m²	326 m²	72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus