Entrepôt à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M284

Locaux de bureaux/activités légères à louer au sein de la ZI des Richardets à Noisy le Grand

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage d'activités et bureaux de 541 m², immédiatement disponible.

Ce lot bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, d'une hauteur de 5 m et d'une charge au sol de 2 T et de 5 places de parking en extérieur.
L'accès au RIE de la zone est compris dans les charges, ainsi la consommation d'eau et d'électricité.

Proche de Paris, accès rapide par l’autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

• Gardiennage
• Restaurant Inter Entreprise à proximité
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Monte-charge (1 tonne)
• Compteur EDF Jaune et Bleu
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes eau chaude
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,00
• hauteur sous plafond : 4 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
481 m²	60 m²	541 m²	99.81 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.81 € HT HC/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER