Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27965

Entrepôts à quais à louer à Aulnay sous Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, une surface de 413 m² à usage d’activités et bureaux d'accompagnement.
Le lot dispose d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'un accès à quai.
Autorisation d'exploiter : 1510.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Alarme détection incendie
• Robinet Incendie Armé
• Aire de manœuvre/livraison
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Sanitaires privatifs
• Local de charge
• Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
• Aérotherme à eau chaude
• Hauteur libre : 6.60 m à 7.32m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
287 m²	126 m²	413 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.69 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"