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Entrepôt à louer COMBS-LA-VILLE (77380) E1004

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Réf. : E1004
Surface 22 405 m²

non divisibles

Loyer
62 €

HT HC/m²/an

Location Entrepôt à quais d'une surface de 22 405m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 22 405 m² bénéficiant de 24 accès à quais et 2 accès plain-pied.

Ce bâtiment propose une hauteur libre de 11.80 mètre, une aire de manœuvre de 35m mais aussi des autorisations ICPE d'exploiter 1510,2921,2925.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

  • Autorisation d'exploiter 1510, 2921, 2925
  • Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
  • Accès poids-lourds
  • Aire de manœuvre de 35 mètres
  • Hauteur libre : 11,8 mètres
  • 24 quais de déchargement
  • Porte(s) de plain-pied : 2
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Local de charge 15 postes
  • Sprinkler APSAD
  • RIA
  • Eclairage LED
  • 50 places de parking VL
  • Anciennement Embranché fer - Quais SNCF 775 m²
  • 7 portes sectionnelles côté quai SNCF
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage par climatiseurs réversibles dans les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
21 761 m² 644 m² 22 405 m² 62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 62.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station "Combs-la-Ville/Qunicy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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