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Entrepôt à louer GENNEVILLIERS (92230) K41466

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Réf. : K41466
Surface 2 757 m²

non divisibles

Loyer
134.93 €

HT HC/m²/an

Entrepôt et bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'entrepôt et bureaux d’accompagnement d'une superficie de 2 757 m².

Le port de Gennevilliers « HAROPA PORT » se positionne comme un acteur majeur de la recherche dans le domaine portuaire et logistique, pour garantir à ses clients un service fiable, performant et sécurisé grâce à des technologies de pointe.

Au cœur du port de Gennevilliers, ce programme immobilier à usage d’entrepôt avec bureaux, accessible par navettes reliées au réseau RATP, est situé à 2 kilomètres de l'Autoroute "A86" et à 20 minutes de marche du Transilien ligne J "Le Stade".
L'ensemble dispose d'une cour Poids Lourd, de 9 portes à quai et une rampe pour les livraisons. La hauteur libre est de 7,50 m.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 134,93€ HT / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Hauteur libre dans l'entrepôt : 6,00 m
  • Charge au sol : 5T / m²
  • 9 portes à quai
  • 1 rampe d'accès / porte de plain-pied
  • Cour Poids Lourds
  • Détection incendie / Extincteur Sprinklage
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • ICPE (Installation classée protection de l'environnement)
  • Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 511 m² 246 m² 2 757 m² 134.93 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 134.93 € HT HC/m²/an
  • Redevance annuelle : 372 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie "Gennevilliers-Port"
Routes : N315 et D986
RER C stations "Gennevilliers" et "Epinay"
SNCF : Ligne J station "Le Stade"
M° 13 "Asnières-Gennevilliers Les Courtilles"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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