Entrepôt à louer COURBEVOIE (92400) K19178

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A BECON LES BRUYERES

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d’activité avec bureaux d’accompagnement à la location à Courbevoie, dans le quartier Bécon-les-Bruyères.

Nous vous proposons un local d’activité d’une surface totale 400 m² composé d’environ 290 m² d’activités de plain-pied et de 110 m² de bureaux en mezzanine.

Ce bâtiment indépendant constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations complètes : deux à trois places de parkings à l’avant, un accès livraison par porte sectionnelle donnant accès au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied avec une hauteur libre de 5 m idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de service. Des bureaux sont présents, ainsi que et des sanitaires privatifs et une cuisine.

Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare SNCF de "Bécon-les-Bruyères", accessible par la D11 et D7 et à proximité du quartier d’affaire de la Défense, la situation géographique du site lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Ce bien vous est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Accès piéton
• Porte sectionnelle
• Hauteur sous-plafond de 5 mètres
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 1 T /m²
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux : douche
• Cuisine
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Salle de réunion
• Carrelage résistant
• Moquette pour les bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
290 m²	110 m²	400 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

Métro ligne 3 : station "Pont de Levallois "
Gare SNCF : gare de "Bécon les Bruyères"
Périphérique : sortie "Porte de Champerret"
Accès routier : A1/A3/A13/A14/A15/N118
Bus : 53 / 93 / 94 / 174