Entrepôt à louer VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) EU16241

Activité - A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location une surface de 669m2 d'activité à la location au sein la Zone d'activité de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette.
Les locaux disposent d'une grande porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement.
Un restaurant Inter-Entreprise est présent au sein de l'immeuble des ACACIA.
Le Parc est situé à proximité des autoroutes A6 et A10 et est également accessible par de nombreuses lignes de Bus.
Nombreux services et restaurants sur site.

Prestations

• PC Sécurité + vidéo surveillance
• Site clôturé
• Gestion technique global du site
• Accessibilité fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Services à proximité (salle de sport, activités, crèche)
• Parc paysager et sécurisé
• Bureaux d'accompagnement
• Porte Sectionnelle
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
298 m²	361 m²	669 m²	95 €
	471 m²	471 m²	105 €
	160 m²	160 m²	105 €
	148 m²	148 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLEBON SUR YVETTE (91140)

A 23 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres de l'Aéroport d'Orly
A 15 minutes des Ulis et de Saint Aubin
Desserte: N118 sortie 13, A10 sortie ZA Courtaboeuf
RER B4 et C Massy Palaiseau en 10 minutes
Gare TGV de Massy
Bus