Entrepôt à vendre VENDEVILLE (59175) L31621

ENTREPOT INDEPENDANT AVEC BUREAUX

Sur le secteur sud de la métropole, ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location ou à l'achat un entrepôt de 453 m². L'ensemble dispose de bureaux d'accompagnements d'environ 140 m² lumineux et d'une surface de stockage / activité de 313 m² avec la possibilité d'effectuer un stockage en mezzanine en plus de 83m². L'avantage de cet ensemble est qu'il se situe sur un foncier indépendant et qu'il est équipe de 3 portes sectionnelles électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur.

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Mezzanine de stockage de 83 m² (1,80 m de hauteur)
• Bureau en mezzanine
• Bardage en acier
• 3 portes sectionnelles (2 en façade + 1e latérale)
• Ensemble développé sur un foncier indépendant
• Portail électrique motorisé
• Clôturé et sécurisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
313 m²	140 m²	453 m²	77.27 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.27 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 35.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 082,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente de 490.000,00 € NET VENDEUR
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.10 €/m²/an

Dessertes - VENDEVILLE (59175)

A 10min de Lille
Autoroute A1
Sortie 20a "Vendeville"