Entrepôt à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L270

SURFACE D'ACTIVITE A PARTIR DE 463M² | GRANDE HAUTEUR

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces d'entrepôts et de bureaux au sein d'un parc d'activité idéalement situé au cœur de Villeneuve d'Ascq. Ce parc dispose de cellules avec grande hauteur et bureaux d'accompagnement en cours de rénovation. Situées dans un cadre agréable et arboré ces cellules sauront accueillir votre activité et vos collaborateurs dans d'excellentes conditions, bénéficiant de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Rare sur le secteur ! Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner lors de vos projets en immobilier d'entreprise !

Prestations

• Charpente ossature et poteaux béton
• Toiture en étanchéité bicouche élastomère (comprenant isolation thermique)
• ACTIVITE/BUREAUX :
• Murs en parpaings bruts ou peints
• Eclairage par réglettes néons
• Murs en parpaings
• Sol en béton
• Moquette
• Faux plafond en dalle
• Luminaires encastrés
• Compteur individuel
• Accés camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
• Hauteur sous plafond : 8,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
463 m²	155 m²	618 m²	81 €
523 m²		523 m²	78 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon le lot, voir dossier complet
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.40 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"