Entrepôt à louer METZ (57000) NY48392

METZ DEUX FONTAINES

ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activités et de bureaux de 612 m² environ à la location en RDC.

Ce local est accompagné de places de parking privatives et dispose d'une porte sectionnelle.

Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, sol neuf, faux plafonds, menuiseries, open-space, LED, sanitaires...

Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple.

Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Porte sectionnelle,
• Site clôturé et sécurisé,
• Accès poids lourds,
• Accès de plein pied,
• Sanitaires,
• Dépôt :
• Aérothermes gaz,
• Dalle béton,
• Skydomes,
• Bureaux cloisonnés,
• LED,
• Chauffage électrique,
• Faux plafond,
• Murs peints,
• Open space
• Double vitrage.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
451 m²	161 m²	612 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.90 €/m²/an

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"