Entrepôt à louer WOIPPY (57140) NY48498

WOIPPY

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location au sein d'une zone industrielle des surfaces d'activité en RDC et R+1 accompagnées de places de parking privatives.

Cette zone accueil de nombreux domaines d'activités sur un site entièrement clôturé et sécurisé, et entièrement conçu pour l'accès des poids lourds.

Cette cellule dispose d'un dépôt de 450 m² environ, d'un bureaux en R+1, une salle de repos avec mini frigo et plaques de cuisson, un vestiaire avec douche.

Le tout complété par une mezzanine pouvant servir de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagée en bureaux.

Ces locaux d'activités se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et 3 km des axes autoroutiers de l'A31.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• RDC et R+1,
• 2 aérothermes gaz,
• Skydomes,
• Vestiaire, douche,
• Sanitaires,
• Salle de repos,
• Mini frigo et plaque,
• Bureaux en R+1,
• Faux plafond,
• Climatisation réversible,
• Mezzanine.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		650 m²	55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.50 €/m²/an

Dessertes - WOIPPY (57140)

Agglomération de Metz
Accès direct A31
Accès quasi direct échangeur A31/A4
Accès direct D953
Transports en commun (TCRM ligne bus 3 et 11, future ligne A du Mettis)
Embranchement fer sur triage SNCF.