Entrepôt à louer PULNOY (54425) NY48288

Local d'activité

Au coeur de la ZAC Porte Verte à Pulnoy, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité développant une superficie de 363 m² environ répartis sur deux niveaux :

- 270 m² environ en RDC : 90 m² de bureaux et 180 m² de dépôt
- En mezzanine : 93 m² environ

Locaux équipés en fibre optique et composés en RDC sur la partie avant : d'un hall d'accueil/showroom, un bureau, des sanitaires privés avec douche et une remise.

Dépôt avec une hauteur de 6m et porte sectionnelle.

A l'étage une mezzanine avec kitchenette et coin pause, pouvant aussi servir de stockage.

A l'extérieur un parking vient compléter le bien.

Prestations

• Porte sectionnelle
• Hall accueil
• Bureau d'accueil
• Dalle béton
• Porte sectionnelle
• Luminaires
• Kitchenette
• Fibre
• Dépôt
• Mezzanine
• Double vitrage
• Sanitaires privés
• Douche
• Bardage double peau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		363 m²	91 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
Autoroute A33 sortie "Pulnoy"