Entrepôt à louer LUDRES (54710) NY53271

ZI DES FRANCLOS

Au coeur de la Zone des Franclos de Ludres, Advenis Lorraine vosu propose à la location une cellule d'activité développant une surface de 250 m² environ en RDC au sein d'un bâtiment récent.

Situé sur un site clos cette surface est composée de 30 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et cuisine et 220 m² environ de dépôt isolé, porte sectionnelle motorisée et parking privé.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Immeuble récent
• Site clos
• Toiture isolée
• Bureaux aménagé
• Sanitaire privé
• Cuisine
• Climatisation
• Carrelage au sol
• Double vitrage
• Câblage périphérique
• Murs peints
• Dépôt isolée
• Porte sectionnelle motorisée (4m par 4m)
• A proximité imémdiate de l'A33/A330
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
220 m²	30 m²	250 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14