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Entrepôt à louer SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A52201

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Réf. : A52201
Surface 452 m²

non divisibles

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Locaux d'activités avec grand stockage extérieur à louer - Zone Industrielle - Schweighouse-sur-Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activités avec bureaux et grand stockage extérieur, dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.

Ce local d’environ 452 m² est composé de 224 m² de hall de stockage et de 227 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Il est situé au sein d’un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il bénéfice d’un accès indépendant et d’un espace extérieur clos d’environ 3.800 m².

La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 5 km du centre de Haguenau et à 35 km au Nord de Strasbourg. La zone est desservie par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Prestations

  • Site clos
  • Portail électrique 5m x2
  • Air de lavage PL
  • Stockage extérieur
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Air de manœuvre en enrobé
  • HALL :
  • Hall non chauffé
  • Sol béton
  • Eclairage néon
  • Hauteur sous plafond 6,70 m
  • Portes sectionnelles électrique x2
  • Dimensions portes : 3,99 m(l)x4,5m(h)
  • Air de lavage x2
  • BUREAUX RDC :
  • Sol carrelage
  • Entrée / Accueil
  • Locaux sociaux / Réfectoire
  • Vestiaires x2 / Douche x1
  • Sanitaire x2
  • BUREAUX R+1 :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Local serveur
  • Sanitaire x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
224 m² 227 m² 452 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel de 54.000 € HT/HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.12 €/m²/an

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la D1062

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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