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- Location entrepôt SCHWEIGHOUSE SUR MODER - 452 m² non divisibles
Entrepôt à louer SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A52201
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non divisibles
Locaux d'activités avec grand stockage extérieur à louer - Zone Industrielle - Schweighouse-sur-Moder
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activités avec bureaux et grand stockage extérieur, dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.
Ce local d’environ 452 m² est composé de 224 m² de hall de stockage et de 227 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Il est situé au sein d’un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il bénéfice d’un accès indépendant et d’un espace extérieur clos d’environ 3.800 m².
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 5 km du centre de Haguenau et à 35 km au Nord de Strasbourg. La zone est desservie par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
Prestations
- Site clos
- Portail électrique 5m x2
- Air de lavage PL
- Stockage extérieur
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Air de manœuvre en enrobé
- HALL :
- Hall non chauffé
- Sol béton
- Eclairage néon
- Hauteur sous plafond 6,70 m
- Portes sectionnelles électrique x2
- Dimensions portes : 3,99 m(l)x4,5m(h)
- Air de lavage x2
- BUREAUX RDC :
- Sol carrelage
- Entrée / Accueil
- Locaux sociaux / Réfectoire
- Vestiaires x2 / Douche x1
- Sanitaire x2
- BUREAUX R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalle
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques
- Local serveur
- Sanitaire x1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 549 m² | - | ||
| 224 m² | 227 m² | 452 m² | - |
| 425 m² | - | ||
| 660 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer annuel de 54.000 € HT/HC
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.12 €/m²/an
Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la D1062
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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