Entrepôt à louer OBERNAI (67210) A21742

Locaux d’activité à louer - Parc d’Activités du Thal - Obernai

Dans le Parc d’Activités du Thal d’Obernai, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d’activités d’une surface totale d’environ 1 000 m².

Ces locaux sont situés au sein d’un ensemble immobilier composé de différents lots à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement. Ils sont composés de 800 m² de hall avec portes de plain-pied, et de 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.

Le Parc d’Activités du Thal est situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire d’Obernai et des axes autoroutiers et secondaires en direction de Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.

Prestations

• Charpente bois
• Murs maçonnerie
• Toiture bardage
• Rideaux métallique et volets
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol carrelage dans les communs
• Moquette en dalles
• Murs peints
• Luminaires
• Chauffage central
• Climatisation
• Sanitaires privatifs H/F
• Sol béton
• Rampes luminaires
• Accès poids lourds
• Chauffage central
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2 x 2,5
• Hauteur sous plafond : 3,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 3

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
800 m²	200 m²	1 000 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 76.000 € HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

Le parc d'activité du Thal se développe sur 10 ha, où PME/PMI et entreprises artisanales y sont implantées.
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF