Entrepôt à louer ROSHEIM (67560) A52275

Local d’activité neuf à louer, aménagement sur mesure – ZAC du Fehrel – Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activités avec bureaux dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.

Ce local est situé au sein d’un ensemble immobilier à construire se composant de 2 lots. Il sera livré entièrement équipé, aménagement selon cahier des charges du Preneur. Livraison sous 18 mois.

L’ecchoparc du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes touriers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumages
• Hall d'activité/stockage
• Portes sectionnelles
• Bureaux aménagés
• Locaux entièrement équipés
• Climatisation/Chauffage
• Aménagement selon cahier des charges

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 300 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel de 80.000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim