Entrepôt à louer HOCHFELDEN (67270) A50041

Bâtiment d'activité indépendant à louer - Zone d'Activités - Hochfelden

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un bâtiment indépendant à usage d’activité et de stockage d’une surface de 920 m², situé à Hochfelden.

Ce bâtiment est composé de 705 m² de hall avec vestiaires avec douches et sanitaires, et de 215 m² de bureaux aménagés et cloisonnés. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 64 ares, avec accès par 2 portails. Le local est en très bon état d’entretien.

Idéalement situé à Hochfelden, à 30 km au Nord de Strasbourg, dans une zone facilement accessible par l’autoroute.

Prestations

• Site clos
• Accès par deux portails
• Bâtiment indépendant
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• HALL
• Sol béton
• Résistance dalle : 5 tonnes/m²
• Hall avec fenêtres
• Éclairage néons
• Chauffage par aérothermes fioul x3
• Électricité tarif jaune
• Hauteur sous plafond de 5,50 à 5,70 m
• Porte sectionnelle électrique : Largeur : 3,50m, Hauteur : 4,49m
• Vestiaire H/F avec douche et toilette
• BUREAUX (4 pièces)
• Sol carrelage
• Cloison en placo plâtre
• Chauffage/climatisation réversible
• Placard intégré dans le couloir
• Prises RJ45 avec baie de brassage
• Sanitaires avec point d'eau
• Réfectoire

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.65 €/m²/an

Dessertes - HOCHFELDEN (67270)

Zone accessible par l'A4, sortie Hochfelden
A 31km au Nord de Strasbourg